在重庆九龙坡区一座沉寂二十年的老山城电影院，如今茶香袅袅、光影流动。由马耳他设计团队与重庆本土工匠联手改造的“山城·茶影”文化空间近日正式开放。项目遵循“修旧如旧”原则，保留原建筑的水磨石地面、老式放映窗、铁艺座椅和斑驳墙砖，同时植入现代茶饮、非遗文化体验、小型艺术展等功能，让工业遗址在存量更新时代重获新生。这是马耳他与中国在城市更新领域的首次深度合作，也为川渝地区工业遗存保护利用提供了国际样本。

山城电影院建于1986年，曾是九龙坡区的地标。2003年停业后长期闲置，屋顶漏水、门窗破损。2024年，重庆城市更新基金引入马耳他“遗产实验室”（Heritage Lab）团队，与本地建筑师共同开启改造。总设计师、马耳他建筑师劳拉·扎米特表示：“我们的目标不是‘修新’，而是‘读旧’——读懂每一道裂缝的历史，然后用最克制的介入让建筑继续说话。”

项目特别邀请了参与过湖广会馆修复的老工匠张师傅带队，用传统技艺修复破损的灰塑和木雕。同时引入马耳他团队的3D激光扫描技术，建立了全建筑数字档案。张师傅说：“这栋房子我小时候来看过电影，现在能亲手让它重生，心情很特别。马耳他设计师很尊重本地手艺，我们合作得很愉快。”

• ? “巴渝茶书房”：引入永川秀芽、沱茶等本土茶品，搭配重庆本土作家书籍，打造沉浸式阅读茶室。
• ? 非遗茶课：每月举办“长嘴壶茶艺”“盖碗茶民俗”体验课程，邀请非遗传承人驻场。
• ? 跨界茶饮：与独立咖啡品牌合作推出“影院榛果拿铁”，致敬老爆米花味道。

改造后保留主放映厅，增设80座的微型影院，每周放映独立电影和经典老片。首部展映的是马耳他纪录片《瓦莱塔记忆》，免费向市民开放。同时，空间引入“社区剧场计划”，为本地戏剧社团提供排练和演出场地。老影院的“声音记忆”被保存——门厅播放老电影配音片段，让访客瞬间穿越。

“小时候在这里看《庐山恋》，现在居然能坐在老位子上喝茶，感觉时光倒流了。”—— 54岁的市民刘阿姨感叹。一名90后游客表示：“以前不知道老电影院还能这样改造，比网红咖啡馆更有历史质感。我在这里拍了很多照片。”项目已成为小红书、抖音打卡新热点，“山城茶影”话题播放量已超800万次。

马耳他《时报》评价：“这是地中海与长江的对话，老建筑有了新呼吸。”联合国教科文组织世界遗产中心官员在考察后表示，项目在历史建筑活化和社区参与方面的经验值得向发展中国家推广。重庆市文旅委称，未来将推动更多“马耳他·重庆”合作，包括磁器口古镇数字保护、工业遗存普查等。

重庆和马耳他双方已签署谅解备忘录，计划在渝建立“中欧城市更新联合实验室”，每年举办工作坊，培养青年保护人才。同时，“山城·茶影”将开设“遗产咖啡学院”培训课程，为西南地区老建筑改造输送技师。